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Bonjour, Je me pose la question de savoir si il est intéressant pour moi d'investir en SCPI. Je suis Célibataire de 25ans, cadre avec un salaire de 2500€. Ma capacité d'épargne varie selon les mois en faisant des efforts je peux monter a 1500€ sinon en moyenne je dirais 1000€. J'ai 2 AV (que j'alimente a auteur de 200€ et 100€ respectivement) ~ 4000€ - 100% fond € ~ 1000€ - 50% UC/50% Fond € Un PEA (récent que j'alimente a auteur de 400€ par mois) ~ 1000€ - 30% des titres en direct/50% en ETF (hors EU)/20% en espèces(provisions pour des achats de titre conséquents type Luxe). Et je met ~300€ dans une réserve pour les vacances et extras. J'ai donc aucun investissement en Immobilier (pas de RP que je n'envisage pas actuellement). J'estime ma répartition d'actifs de cette manière (dans mon ideal): ~ 60% Actions + AV UC ~ 25% AV Fonds € ~ 15% Immobilier Que pensez-vous de cette répartition? Pour diversifier tout cela je pense investir en SCPI, je n'ai pas été convaincu par le PINEL, le logement locatifs est une option mais trop lourde actuellement (je n'ai pas envie de m'endetter sur une longue période).
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Je voulais donc savoir: si c'est plus intéressant d'avoir des parts de SCPI en AV ou en direct sachant qu'il est probable que je m'expatrie dans les années a venir. Est-on sujet a l'IFI en AV? Comment cela fonctionne en UC exactement? Peut-on faire des plus-value de vente sur les part de SCPI en AV? Le mode de fonctionnement des UC en AV me paraît un peu flou pour être honnête. J'en profite pour demander, ayant un PEA, est-ce que j'ai toujours interêt a garder des UC sur mes AV? Je pourrais tout gérer sur mon PEA sans frais? Ce qui de fil en aiguille m'amène à me demander s'il est pas plus intéressant de tout segmenter: Bourse: Titres et ETF via PEA Liquidité: Fond € uniquement via AV Immobilier: SCPI en direct Qu'en pensez-vous? Merci:) (c'est un compte anonyme)
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Si vous voulez faire cette fresque via les transports en commun, je vous conseille de prendre un passe pour la journée. (Vous avez tous les liens nécessaires dans les commentaires)
CONSOLE DE LUXE R32 L'élégance comme ligne directrice CONSOLE DE LUXE R32 FONCTIONNEMENT CLIMATISEUR RÉVERSIBLE Les pompes à chaleur Air / Air, plus communément appelées climatiseurs réversibles, sont des systèmes de chauffage et de climatisation qui puisent jusqu'à 75% de leur énergie dans l'air extérieur. Leur procédé thermodynamique* permet une importante récupération d'énergie avec une faible consommation électrique. Dans le cas d'une pompe à chaleur Air / Air, cette énergie permet de chauffer ou de refroidir de l'air qui sera diffusé par une unité intérieure. SE CHAUFFER EN HIVER En mode chauffage, la pompe à chaleur va puiser les calories contenues dans l'air extérieur, même en période de grands froids, pour les restituer dans la pièce à chauffer. SE RAFRAÎCHIR EN ÉTÉ En mode rafraîchissement, c'est le phénomène inverse qui se produit. Les calories vont être extraites de la pièce à refroidir pour être évacuées à l'extérieur. FAIRE DES ECONOMIES D'ENERGIE En plus de contribuer à la réduction des émissions de CO 2 (diminution jusqu'à 90% par rapport à une chaudière), les pompes à chaleur Air / Air vous offrent la possibilité de réaliser des économies conséquentes sur votre facture énergétique.